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『2020年引き渡し』予算3200万円で建てるi-smart30坪の平屋

2020年5月14日

突然ですが、「マイホームって本当のところいくらかかるの?」

マイホームを検討する方、現在見積もりを見ている方はそう思う人も多いはず!

もちろんハウスメーカーによっても違いますが、予算はどうしても家を建てる上で一番気にするところですよね。

そこで今回は、一条工務店で予算3200万円くらいであればどんな平屋が建つのか、我が家の内容を参考に紹介していきたいと思います!

自分
takaです!InstagramYouTubeもやっています。

マイホームへの第一歩

マイホームっていくらくらいなの?

我が家も勿論ですが、マイホームは一生に一度の大きな買い物で大きな決断です。

最初にマイホームを建てようと考えた時には、

自分

「2500万円で家を建てて、田舎だから土地合わせて3000万円くらいで建てられればいいなぁ」

それくらいの感覚で家づくりに臨みました。

色々なハウスメーカーをめぐっていく中で、確かに低価格の住宅から大手の高級住宅までたくさんあり金額はバラバラです。

又、このDREAM BLOGを見てくださる方は、一条工務店でこれから家を建てたい方や、打ち合わせ中の方がほとんどだと思います。

しかし、まず現実として一条工務店では正直2000万円台で家を建てるのは厳しいです!

一条工務店では様々な商品があり、下に坪単価の一覧も出しますが、3000万円~3500万円くらいは最終的にかかると思っていた方が無難だと思います。

一条工務店坪単価表
商品名坪単価(人坪あたり)
i-smart約60~70万円
グランセゾン約65~70万円
セゾンF約60~65万円
セゾンA約50~55万円

こちらの表はあくまで建物代のみなので、ここからオプションやら諸費用やらで3000万円は超えてくるといった感じです。

ポイント

一条工務店では予算2000万円台は少し厳しい!

見積もり

3200万円だったらどんな感じ?我が家の見積もりも公開

ここで現在建築中の、我が家の約30坪平屋の見積もりを参考までに公開していき解説します。

我が家のおおまかな概要は…

  • 「i-smart」
  • 平屋約30坪
  • 3LDK+2畳の書斎
  • 太陽光6.30kw

※今回外構費用は、土地の大きさにもかなり左右されるため入れておりません。

合計約3200万円となりました!

我が家は利便性等も考えてオプションはかなり採用したと思います。

平屋だとこれくらいですが、基礎が小さくなる分2階建ての方が坪単価は下がります。

ポイント

一条工務店のi-smartで30坪平屋の我が家の場合「約3200万円」!

i-smart平屋

金額はある程度分かったけど設備はどんな感じなの?

この見積もりを見て高いと思ったか、安いと思ったかは分かりませんが、3200万円はやっぱり「高い」というか高額ですよね。

ここでこの金額を見て心配になるのが、

「高いけど金額相応なのだろうか」

「少し設備が寂しい家になったら嫌だなぁ」

「高級住宅ほど高くないけど性能や設備はどうなんだろう」

これからマイホームの購入を検討している人からすれば死活問題です。

一条工務店は数あるHMで言えばミドルクラスです。

単純に3200万円という金額だけを見ると高いですが、コストパフォーマンスは間違いなく良いとお思います。

そこで実際に3200万円でどんな設備になるのか、我が家のおおまかな設備、オプションをご紹介致します。

一条工務店 標準装備

  • 床暖房
  • ロスガード
  • 6畳につき1つ収納(種類は豊富)
  • 加圧注入式の防蟻処理※耐久性は75年
  • 高気密・高断熱
  • 強化ガラス採用トリプル樹脂サッシ

 

キッチン

  • ワイドカウンターキッチン
  • キッチン、カップボード共に天板は天然御影石
  • タッチレス水栓
  • ビルトインの食洗器(オプションで深型に変更)
  • ステンレスシンク
  • 3口のIH
  • キッチン、カップボードの収納力バツグン

 

内部

  • 2畳の書斎+3LDK(LDK22.33畳)
  • 全館「さらぽか空調」
  • 全窓標準でハニカムシェード付き
  • スリットスライダー1ヵ所
  • お風呂は1.25坪(浴槽はアクリル人造大理石)
  • トイレはPanasonicアラウーノを採用
  • オリジナル洗面化粧台(R322L採用)
  • 一条工務店i-smart限専用テレビボード
  • 約1.5畳シューズクローク
  • 玄関、トイレはセンサーライト
  • 書斎にはカウンター、本棚付き
  • 全窓に防犯アラーム

 

外部

  • 太陽光6.30kw
  • ハイドロテクトタイル
  • UBアーチハンドル、e‐エントリー一体型
  • 立水栓1つ

 

ポイント

一条工務店は家としての標準設備が充実!3200万円ならオプションもかなり充実!

我が家のおおまかな設備、性能に関してまとめてみましたが、かなり充実していると思います。

一条工務店も完璧ではありませんが、現状一条工務店でなかったらどんな家にしたんだろうとふと思いますね。

注意ポイント

現在一条工務店では坪単価は上がっている何が標準なのかを契約時はチェック

あと有名な話ですが一条工務店では値引きは一切ないです!

正確に言うと、お客に説明ができないような値引きは一切ありません。

これもマイホームを始めて考えている方は驚くかもしれません。

こういった住宅関係は言ったもん勝ちで、〇〇万円値引きできたというのが当たり前で、正直知りもしないうちにそれは嫌だなと思っておりました。

自分が営業職なのもあり、逆に駄々こねるような値段交渉等はあまりしたくない考えでした。

と言いう事もあり自分には都合がよく、一条工務店に決めた理由の一つでもありました。

ですが、この「説明ができない値引き」という言葉を使ったのには理由があります。

そう!一部お得になる方法もあります!

お得ポイント

  • 知人による紹介・・・20万円相当のオプションのサービス
  • 親族の紹介・・・建物代から1.5%割引
  • 法人割引・・・建物代から2%割引
  • キャンペーン・・・時期によりカップボードや御影石など人気オプションがサービス
  • 抽選会で勝ち取る・・・プレミアムギフトで20万円相当、スペシャルギフトで10万円相当のオプションサービス

以上の5項目が主なお得ポイントです。

一つ一つの金額が大きいのでしっかりチェックしましょう。

知人紹介、キャンペーン、抽選会は活用したいですね!

抽選会については工場見学の紹介として記事にしてますので是非こちらもご覧ください。

3200万円のi-smartポイントまとめ

  • 平屋3LDK+2畳の書斎で約30坪
  • 外観よりも性能を重視!
  • 予算は3000万円~3500万円程度(※土地は別)
  • シロアリ対策や耐震性など基本的な部分は業界でもトップクラス
  • 全館床暖房は標準仕様!(我が家はさらぽか採用)
  • オプションはかなり充実して採用できる
  • 太陽光6.30kw
自分
いかがだったでしょうか?

予算3200万円で建てるi-smart平屋というテーマでしたが、イメージして頂けましたか?

マイホームってお金をかければいいっていう物でもなく、本当に考えて悩んだ分素敵なマイホームになると思います!

是非、理想を描きながら楽しく打ち合わせが進められるような記事になれば幸いです。

これからHMを選ぶ方、現在一条工務店で検討していて夢のマイホームに胸を膨らませている方々… そんな人に役立つ情報を楽しく発信していきますので、トップページからSNSのフォローも宜しくお願い致します!

又、この記事に載ってない事でも「この金額はいくらなの?」みたいなのもあればインスタやTwitterからでもコメント頂けると嬉しいです!

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