ismart 家づくり予算

戸建VSマンション今悩んでいるあなたへ

2020年8月15日

    自分

    こんにちは。takaです。

    今回は家についての永遠の論争の戸建がいいのか、マンションがいいのかについて、私の独断と偏見で解説をしていきたいと思います。(今回は両方買う前提で、賃貸はなしです。)

    我が家も本当に悩んだ結果、一条工務店にて家を建てるという結論に至ったので我が家の事例も踏まえてお話をしていきたいと思います。

    まずこの件に関しましては様々な価値観があると思います。

    戸建にも良さがあり・・・

    マンションにも良さがある・・・

    まずは両方のメリットデメリットについて考えていきましょう!

    一戸建てのメリット・デメリット

    メリット

    • 家の間取りや、キッチンの高さ等をライフスタイルに合わせて自由に選べる
    • 広い庭が可能
    • 規約等はなく、部屋同士が隣り合わせではないので騒音等の心配が少ない
    • 駐車場代がかからない

    デメリット

    • 建物の修繕にまとまったお金が必要になることも
    • セキュリティに弱い
    • 平屋でないと階段等で家事の負担増、老後にも不安が残る
    • 容易に引っ越しができない
    • 資産価値が落ちる
    自分

    戸建のメリット・デメリットをざっとあげてみましたがいかがでしょうか?

    やはり戸建は自由度が高い事がメリットですよね。子供の環境を考えるとやはり戸建がいいなと思います!

    ただ、資産価値が下がっていくので、負債を背負うというところが難しい部分ではありますね。

    注文住宅であれば、キッチンやカウンターの高さまで変えられたりと、普段の小さなストレスも設計次第でなくすことが出来ます。何気ないストレスを溜めないって幸福度を上げるためには大切ですよね。

    騒音や、庭が広いなどやはり子供がいる家庭には戸建のイメージなのはこういったことからではないでしょうか。

    引っ越しができない等のデメリットも、子供が転校になってしまうのがマイナスになるようならそれほどデメリットにはならなそうですね。

    マンションのようなオートロック等が無いのがセキュリティ的に心配な部分ですが、近所付き合いがあるとこういったセキュリティ面も多少はカバーできるのではないでしょうか。そもそも近所付き合いがデメリットになり兼ねないという事はありますが・・・

    あと個人的には、自分で間取りや2階建て、平屋等を考えて家を建てるという事がなんとなく愛着が湧いて良いなと思っています。人生1回なので快適に自分の好きなものを選びたかった気持ちも強かったです。

     

    マンションのメリット・デメリット

    メリット

    • 共用部があり、管理等は管理会社が行ってくれる
    • オートロック等セキュリティが充実している
    • コミュニティの形成がしやすく、マンションによっては年収の高いような方とも会う頻度が高くなる
    • 自分で選ぶことが少ないので購入の際には手間が少ない
    • 資産価値が高まり、高く売れる可能性もある

    デメリット

    • 間取り等が自由には決められない
    • 隣同士に部屋がある為騒音トラブルになりやすい
    • 管理費や修繕費がかかる
    • 駐車場代がかかる場合が多い
    • 広い庭が確保できない
    自分

    マンションのメリット・デメリットはいかがだったでしょうか?

    自由度は戸建よりも低いですが共用部がある為、マンション内でのコミュニティの構築等はできそうですね。

    又、家を考える際には資産価値がどう変動するのかも考えますので、資産価値が高くなる可能性があるというのはマンションの大きな魅力ですよね。

    マンションは共用部があり、マンション独自の設備があるのがいいですね。

    自由度が戸建に比べると低くなるというのはありますが、セキュリティの充実や資産性の面からメリットも大きいです。間取り等を決める必要がないので収入があって忙しい方がマンションを選んでいるようなイメージがある方も多いのではないのでしょうか。

    子供の頃は友達が同じマンション内の友達と遊ぶのもすぐ遊べるのがうらやましいと思ったのが懐かしいですね。

    我が家は戸建を選びました

    我が家は資産性や引っ越し、メンテナンス等も考えマンションを検討してました。

    ですが、子供が気兼ねなく遊べたりや、自宅の庭でのBBQに憧れていたり奥さんがマンションやアパートの隣に人がいるような感覚が嫌ということもあり戸建にしました。

    ですが人生は1人で生きていくわけではないので、子供や奥さんの意見も尊重することが大切だと思います。

    それぞれの家庭で価値観が違うので、世の中には中立的な事をいう記事が多いと思いますが、私は断然戸建がオススメです!(もちろん人それぞれというのは間違いありませんが)

    一条工務店で家を建てる事を決めて来年引き渡しですが、子供の成長を考えて未来を想像すると本当に良かったと思っています。

    現在、戸建にするのかマンションにするのか検討中の方は、お金の問題は間違いなく出てきますが、資産価値やメンテナンス費用等はどちらも良し悪しがありますので、家族の今後や子供の成長を考えて決めてみてはいかがでしょうか。

    自分

    いかがだったでしょうか。

    ほとんどの方が一度は考える戸建がいいのか、マンションがいいのかについて記事にしてみました。

    どちらもメリット・デメリットがあるのでお得感等だけで決めるよりもこれから一緒に住む家族の将来を考えて決めるのが良いと思います。

    世間では負債を負う事や、所有の時代が終わっているなどの観点から賃貸で住むのが良いという事業家の方も多いですよね。

    その為、戸建でもマンションでも買うこと自体がという意見もあるかと思いますので、また記事にしたいと思います。

    これからも家に関する役立つ情報を簡潔に楽しく書いていきますのでまた是非見に来てください。インスタ、ツイッターもやってますのでプロフィールからフォローも是非お願いします!

    ではまた!

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