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DREAM BLOG 一条工務店 土地選びのポイント

今回は土地選びのポイントや、我が家のこだわり等のテーマでお話ししていきます!
家を考える前にまずは土地選びに悩みますよね!家も大切ですが、土地も自分の城を築く場所ですから失敗したくないですよね!そこで我が家のポイントも併せてご紹介いたします!
 

土地選びのポイント!キーワードは住みやすさを優先で!

マイホームの計画の際にまず最初にやることは、ハウスメーカー選びと土地選びだと思います!

賃貸で生活していると、専門的に調べたりしていないと土地の知識も無い中、何となく土地探しを始めるしかありませんよね。

我が家も地元ではない地域でのマイホーム計画だったので、土地選びのポイントが分からず苦労しました。

色々調べましたが、土地選びも様々な価値観があるので一概には判断ができません。

通勤が楽な方が良い・・・

子供が小さいからどちらかの実家が近い方が良い・・・

電車によく乗るから駅近くが良い・・・

生活の為にスーパーや病院の近くが良い・・・

本当にあげたらきりがありません!

そこで参考までに我が家の土地選びの際のポイントをご紹介します!

・平屋で庭が欲しかった為80坪以上(田舎でもあった為)

・冠水歴が無く、災害の不安が少ない

・近くに保育園、幼稚園があること

・比較的新しい家等がある住宅地

・自分か奥さんの実家から近いこと


それでは1つずつ解説していきます!本当に色々な土地を見ていくとどれも良く見えたりしますよね!これから自分の一生を共にする場所なので、営業の方の言葉に惑わされず自分のこだわりを貫きましょう!

・平屋で庭が欲しかった為80坪以上(田舎でもあった為)

奥さんの要望もあり、平屋という事は決まっていたので、せっかくのマイホームならBBQもやりたいとのことで庭も確保できる80坪以上が必要でした。

自分の実家がBBQをやるような環境ではなかったので、友人を呼んでのBBQ等のイベントをやることにあこがれもありました!

車も3台とめなくてはいけないという事も大きな土地を選んだ大きな理由です。

ただ土地が大きいに越したことはないですが、外構費用等もかなりの金額かかってしまうので、「お客様が来た時の為に駐車スペースとして一応大きな土地にしよう!」等は考えすぎないように、普段の自分たちのライフスタイルに合わせるのが良いと思います!

・冠水歴が無く、災害の不安が少ない

我が家は関東圏内という事もあり、水害の心配がありました。

10年に1回だとしてもこれから40年以上住むことを考えたら災害は怖いですよね。我が家はハザードマップを確認してそこからある程度の場所を選びましたました。

冠水歴の有無は一緒に回る不動産やさんとかにも教えてもらえるとは思いますが、先日の千葉県の大雨の冠水等はほぼハザードマップ通りとの事でしたので必ず自分でもチェックしましょう!

・近くに保育園、幼稚園があること

初めての子供が産まれるという事もあり重視しました。

我が家は共働きですので、送り迎えを考えると保育園・幼稚園に近い方が安心だということで奥さんと意見が一致しました。子供の発熱等ですぐに迎えに行けないと大変ですからね。

・比較的新しい家等がある住宅地

これは少し偏見もあるとは思いますが、ある程度新しい家があると家をきれいにする意識や変なトラブルに遭う可能性が少しでも減るかと思いましたので、築年数がかなり経過しているような住宅街は避けました。

子供や奥さんに何かあっても嫌なので、そんなことはほとんどないにしても精神衛生上、新しい住宅地というのをポイントに加えました。これは我が家の偏見ですみません・・・

・自分か奥さんの実家から近いこと

子どもが産まれるとき奥さんが産休に入るので、初めての子どもだったこともあり実家に近く、子供の面倒を見てもらえるように実家の近くにしました。

もちろん自分も手伝いますが、奥さんが子育てに対して安心できるのが一番大切ですからね!

この他にも、我が家はあまりポイントにしなかったですが地盤を重視する方も多いと思います!

こちらも土砂災害や、基礎の工事のレベルが変わったりと重要ですが、山の多いような地域でもなく、一条工務店は地盤調査を行うこともあり、そこまで重視せずにすすめました!

いかがだったでしょうか!土地選びは地味ですが満足いくマイホームの為には本当に大切ですよね!
我が家は土地をたくさん見ていく中でこだわりポイントも自然と出てくるようになったので、そこからはイメージがしやすくスムーズに土地選びがすすめられました。
土地が決まって打ち合わせが進めば、1番楽しいオプション選びや間取り決めまであと少しです!(笑)
少しでもみなさんのスムーズに土地選びが進められるよう参考になれば幸いです!何か質問等あればインスタもやってますのでコメント頂けると嬉しいです!

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